城市，讓生活更美好，讓人民更幸福。
萊蕪區(qū)大力實施城市更新行動，不斷優(yōu)化城市空間布局，提升城市功能品質(zhì)，推動高質(zhì)量發(fā)展。
搶抓國家超大特大城市城中村改造重大機遇，8個項目納入住建部白名單，總投資近300億元，獲得國開行、農(nóng)發(fā)行授信231億元。城中村改造項目啟動以來進展順利——首日拆遷簽約率均達95%以上，今年以來新啟動拆遷2751戶，商品房網(wǎng)簽7.3萬平方米，以高質(zhì)高效推進，彰顯“萊蕪速度”。
錨定省會城市副中心定位繪就城市發(fā)展新藍圖
以省會思維謀劃城市更新布局。
萊蕪區(qū)委一屆九次全會提出“聚力一座城、做深融合鏈”，為城市增量發(fā)展、能級提升騰出新空間、注入新動能。
以8個城中村改造項目為抓手，著力構(gòu)建“東優(yōu)、西進、南跨、北延、中強”有機更新格局——
推進雅鹿山二期、汶河宜居等4個項目，做精做靚西部新城區(qū)；推進南部新城項目，打造生態(tài)宜居新高地；推進口鎮(zhèn)雍和園社區(qū)、南片五村2個項目，打造北部產(chǎn)城融合發(fā)展典范區(qū)；推進中央核心片區(qū)項目，打造活力品質(zhì)主城區(qū)。
8個城中村改造項目可釋放土地1.1萬畝，不但為城市發(fā)展提供了要素支撐，更為項目落地、產(chǎn)業(yè)發(fā)展留足了空間。
“一張房票”贏民心
從“要我改”到“我要改”
高莊街道緊鄰汶河，旱澇不均的水文變化給沿線村民生產(chǎn)生活帶來困擾。同時，這里大多數(shù)勞動力都在城里上班，飽受奔波之苦。
在城中村改造中，萊蕪區(qū)推行靈活安置方式，多重疊加的獎勵政策，一舉破解了百姓難題，滿足了多元化需求。特別是房票安置政策讓利于民，受到群眾廣泛認可。
群眾所選安置房可兌換成房票，用于購買主城區(qū)優(yōu)質(zhì)商品房，且房價享受團購價優(yōu)惠。
村民王立強算了一筆賬：“120平方米的商品房折算下來省了14萬多元，還能在主城區(qū)多個優(yōu)質(zhì)樓盤使用，非常劃算。”
“政策全公開，評估結(jié)果都貼在公示欄，大伙兒心里透亮！”村民宋秀幫指著墻上張貼的《房票購房細則》，豎起了大拇指。
房票安置讓群眾成為城市更新最大受益者。36%的拆遷戶選擇了房票。
萊蕪區(qū)采取“先建設，后拆遷”，以建設促拆遷，選擇19個地塊率先開工，累計開工安置房近2萬套。聚焦“得房率高、舒適度佳”目標，安置區(qū)容積率不超過2.0、樓層不超過18層、綠化率超35%、得房率超80%、兩梯兩戶優(yōu)質(zhì)戶型、中央花園優(yōu)美環(huán)境成為回遷安置房“新標配”，托起群眾“安居夢”。
在此基礎上，萊蕪區(qū)精準導入產(chǎn)業(yè)，為搬遷村民、集體增收提供持續(xù)穩(wěn)定來源，讓群眾真正“住得好、有收入、能致富”。 善治根基
黨建引領織密“幸福網(wǎng)”高簽約率背后是民心所向
張家洼街道曹東村依托村里老黨員、群眾代表、網(wǎng)格員成立上百人的工作隊，按照8個網(wǎng)格劃分，深入全村885戶村民家中進行走訪摸底。
4月13日，簽約首日，有844戶完成簽約，簽約率達到95.3%。高簽約率的背后，是群眾認可，民心所向。這得益于萊蕪區(qū)“黨建引領、協(xié)同聯(lián)動、合力攻堅”的工作推進機制。成立城市更新城中村改造項目建設專班，將工作任務層層分解、責任到人。
張家洼街道推行“服務先行”，主動上門幫助村民進行資料準備、手續(xù)完善等全流程服務；高莊街道推行“和諧拆遷”“我和老宅合個影”等暖心活動贏得群眾支持；鳳城街道“管理圈、服務圈、生活圈”三位一體的治理模式，以“小網(wǎng)格”實現(xiàn)“大治理”……
各安置區(qū)引入先進物業(yè)管理，建設長者食堂、托嬰中心、泉城書房、鄰里中心，完善周邊配套設施，打造“一刻鐘便民生活圈”。
深入細致的思想工作，實惠多利的安置政策，宜居宜業(yè)的安置社區(qū)，實現(xiàn)城中村改造項目快速推進——
3月22日，麻灣村首日簽約率100%；
4月10日，張家樓、吳家樓、郭家園首日簽約率均為96%；
5月24日，栗子莊村首日簽約率100%……
“萊蕪區(qū)將把城市更新作為高質(zhì)量發(fā)展、高品質(zhì)生活、高效能治理的重要載體，以‘民生溫度’托起‘發(fā)展高度’和‘幸?？潭?rsquo;，為加快建設‘強新優(yōu)富美高’新時代社會主義現(xiàn)代化強省會貢獻萊蕪力量。”萊蕪區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局負責同志表示。
